Η αγορά ακινήτων της Αυστραλίας συχνά γίνεται πρωτοσέλιδο λόγω των αυξανόμενων τιμών, αλλά υπάρχει ακόμα ελπίδα για όσους έχουν προϋπολογισμό.
Σύμφωνα με στην CoreLogicΑυτά τα προάστια αντιπροσωπεύουν ευκαιρίες για αγοραστές κατοικιών που εκτιμούν την προσιτή τιμή, αλλά αναζητούν επίσης ισχυρές υποδομές, εγγύτητα στις ανέσεις και μια αίσθηση κοινότητας.
Παρόλο που οι τιμές έχουν πέσει τα τελευταία χρόνια και το κόστος ζωής έχει αυξηθεί, οι περιοχές αυτές παραμένουν προσβάσιμες σε όσους εισέρχονται στην αγορά ακινήτων.
Μάθε τα νέα με την εφαρμογή 7NEWS: Λήψη σήμερα
Ακολουθεί μια πιο προσεκτική ματιά στο πού μπορείτε να βρείτε αξία χωρίς να θέσετε σε κίνδυνο τον τρόπο ζωής σας.
Σίδνεϊ: η γοητεία της κεντρικής ακτής
Το πιο προσιτό προάστιο: Σαν Ρέμο Μέση τιμή: 692.302 $
Ενώ τα περίφημα προάστια του Σίδνεϊ κυριαρχούν στα ρεκόρ τιμών, τα οικονομικά κτίρια με εκπληκτική θέα στη λίμνη και τη θαλάσσια αύρα δελεάζουν όσους αναζητούν τον ήλιο να κατευθυνθούν βόρεια προς το Σαν Ρέμο στην κεντρική ακτή.
Αυτό το προάστιο προσφέρει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα με γραφικές πλωτές οδούς και μεγάλη εγγύτητα σε παραλίες. Με μέση αξία πολύ κάτω από 700.000 $, αυτό είναι ένα ελκυστικό σημείο εισόδου στην αγορά της ΝΝΟ.
Σαν Ρέμο — Μέση αξία: 692.302 $
Λαιμός — Μέση αξία: 698.598 $
Όρος Βικτώρια — Μέση αξία: 719.364 $
Charmhaven — Μέση αξία: 727.767 $
Budgewoi — Μέση αξία: 729.150 $
Μελβούρνη: Βορειοδυτικός Διάδρομος Ανάπτυξης
Το πιο προσιτό προάστιο: Μέλτον Γουέστ Μέση τιμή: $474.970
Ο δυτικός διάδρομος της Μελβούρνης συνεχίζει να προσελκύει αγοραστές πρώτης κατοικίας και επενδυτές.
Προάστια όπως το Melton West και το Melton South προσφέρουν την ευκολία των συγκοινωνιακών συνδέσεων με το CBD χωρίς να σπάσουν τα χρήματα. Έχουν ακόμα μια αίσθηση εξοχής, όλα μέσα σε μισή ώρα οδικώς από το κέντρο της Μελβούρνης.
Μέλτον Γουέστ — Μέση αξία: 474.970 $
Melton South — Μέση αξία: 499.956 $
Coolaroo — Μέση αξία: 539.203 $
Κάμπελφιλντ — Μέση αξία: 542.010 $
Kurunjang — Μέση αξία: 545.438 $
Μπρίσμπεϊν: ζωή στο νησί
Το πιο προσιτό προάστιο: Νησί αρνιού Μέση τιμή: 416.295 $
Το Lamb Island (Ngudooroo), που βρίσκεται 21 χλμ ανατολικά του Μπρίσμπεϊν, είναι ένα κρυμμένο στολίδι στον κόλπο Moreton. Το δεύτερο μικρότερο από τα νότια νησιά του κόλπου Moreton, αυτή η όμορφη όαση 1km x 2km προσφέρει φυσική ομορφιά και έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Η ζωή στο Lamb Island είναι απλή. Πολλοί από τους 500 κατοίκους εγκαταλείπουν εντελώς το αυτοκίνητο, επιλέγοντας να κάνουν ποδήλατο, σκούτερ ή με τα πόδια για να μετακινηθούν. Για μεγαλύτερα ταξίδια, υπάρχει το Lamb Van, μια κοινοτική υπηρεσία δημόσιων συγκοινωνιών, που προσθέτει στη δεμένη ατμόσφαιρα του νησιού.
Μια γρήγορη διαδρομή 20 λεπτών με το φέρι συνδέει το Lamb Island με τον κόλπο Redland, κρατώντας το Brisbane κοντά ενώ διατηρεί την αίσθηση ότι βρίσκεστε σε έναν κόσμο χωριστά.
Νησί αρνιού — Μέση αξία: 416.295 $
Νησί Ράσελ — Μέση αξία: 423.067 $
Koralbyn — Μέση αξία: 294.273 $
Γούντριτζ — Μέση αξία: 438.623 $
Κίνγκστον — Μέση αξία: 445.000 $
Αδελαΐδα: συνεχής gentrification
Το πιο προσιτό προάστιο: Ελίζαμπεθ Νορθ Μέση τιμή: $468.890
Η Βόρεια Αδελαΐδα κατατάσσεται σταθερά ανάμεσα στα πιο προσιτά μέρη για αγορά σε οποιαδήποτε πρωτεύουσα της Αυστραλίας.
Η Elizabeth North είχε στο παρελθόν κακή φήμη, αλλά η εστίαση σε έργα αστικής ανανέωσης και ανάπτυξης στο βόρειο τμήμα της Αδελαΐδας θα οδηγήσει στη μελλοντική ανάπτυξη και βελτιώσεις υποδομών, αυξάνοντας την αξία των ακινήτων με την πάροδο του χρόνου.
Ο τραγουδιστής των Cold Chisel και ο Αυστραλός θρύλος Τζίμι Μπαρνς είναι ίσως ο πιο διάσημος πρώην κάτοικος της Ελισάβετ και σκέφτεται τον χρόνο του στο προάστιο στη βιογραφία του Working Class Boy.
Ελίζαμπεθ Νορθ — Μέση αξία: 280.000 $
Πάρκο Vorden — Μέση αξία: 300.000 $
Smithfield Plains — Μέση αξία: 320.000 $
Munno Para — Μέση αξία: 330.000 $
Salisbury North — Μέση αξία: 379.000 $
Περθ: Αξία και τρόπος ζωής
Το πιο προσιτό προάστιο: Ορελί Μέση τιμή: $309.576
Τα νότια προάστια του Περθ πρωτοστατούν όσον αφορά την προσιτή τιμή.
Το Orelia, που βρίσκεται κοντά στο Kwinana, προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και εμπορικά κέντρα. Η αυξανόμενη δημοτικότητά του ως προαστιακός κόμβος διατηρεί τις αξίες των ακινήτων ανταγωνιστικές χωρίς να θυσιάζει την ευκολία.
Ορελί — Μέση αξία: 309.576 $
Μεδίνα — Μέση αξία: 319.893 $
Παρμελία — Μέση αξία: 323.500 $
Καμίλ — Μέση αξία: 345.000 $
Μπρούκντεϊλ — Μέση αξία: 350.000 $
Καμπέρα: Προσιτό στην πρωτεύουσα
Το πιο προσιτό προάστιο: Belconnen Μέση τιμή: $457.727
Αν και η αγορά ακινήτων της Καμπέρα τείνει να είναι πιο σταθερή από άλλες πρωτεύουσες, το Belconnen εξακολουθεί να προσφέρει οικονομικά προσιτή στέγαση.
Γνωστή για τον συνδυασμό διαμερισμάτων και κατοικιών, η γειτονιά είναι ένας κόμβος δραστηριοτήτων με εξαιρετικές ευκαιρίες για ψώνια, φαγητό και αναψυχή.
Belconnen — Μέση αξία: 457.727 $
Επανάληψη — Μέση αξία: 560.000 $
Charnwood — Μέση αξία: 570.000 $
Ngunnawal — Μέση αξία: 575.000 $
Tuggeranong — Μέση αξία: 580.000 $
Χόμπαρτ: μια οικονομική ζωή
Το πιο προσιτό προάστιο: Gagebrook Μέση τιμή: 450.557 $
Η αγορά ακινήτων της Τασμανίας είχε τα πάνω και τα κάτω της όλα αυτά τα χρόνια, αλλά το Gagebrook παραμένει μια από τις πιο προσιτές περιοχές του Χόμπαρτ. Με οικογενειακή ατμόσφαιρα και έντονη αίσθηση κοινότητας, είναι ιδανικό για όσους θέλουν να εισέλθουν στην αγορά ακινήτων με χαμηλό προϋπολογισμό.
Gagebrook — Μέση αξία: 450.557 $
Bridgewater — Μέση αξία: 460.000 $
Ρίστον Βέιλ — Μέση αξία: 470.000 $
Claremont — Μέση αξία: 480.000 $
Glenorchy — Μέση αξία: 490.000 $
CoreLogic Market Outlook υποδηλώνει ότι αυτά τα προάστια θα συνεχίσουν να προσελκύουν αγοραστές πρώτης κατοικίας και επενδυτές, ειδικά καθώς αυξάνονται οι πιέσεις σχετικά με την οικονομική προσιτότητα σε άλλα μέρη της αγοράς.
Με την αναμενόμενη σταθεροποίηση των επιτοκίων, θα μπορούσαν να υπάρξουν ευκαιρίες ανάπτυξης σε αυτές τις περιοχές μεσοπρόθεσμα έως μακροπρόθεσμα.
